Maison à vendre - Jette VBD77771
549 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de rapport rénovée en 2015 idéalement située Rue Tilmont 77 à Jette, dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille tout en générant un revenu complémentaire.
Construite dans les années 50 et modernisée par ses propriétaires, cette maison développe ± 180 m² habitables sur un terrain de ± 235 m², comprenant un spacieux espace de vie en enfilade au rez-de-chaussée avec 2 salons, 1 coin lecture et grande cuisine à l’américaine avec salle à manger, 1 toilette invité, une cave de 13 m². A l’étage 3 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu’une terrasse et un jardin.
D’un point de vue technique :
- Une isolation complète de la toiture et des façades a été réalisée lors des travaux
- Une isolation de tous les sols
- Des panneaux solaires « BRUSOL » posés sur la toiture en 2024
- Des châssis de haute qualité placés lors de la rénovation
- Une chaudière à pellets dans le séjour ainsi qu’une chaudière au gaz en complément
Le 2ᵉ étage abrite un studio indépendant de ± 50 m² avec espace séjour, 1 chambre et salle d’eau, idéal pour un revenu locatif d’environ 900 € par mois.
- La chaudière du studio a été remplacée en 2020
Concernant les classes énergétiques, la partie maison en rez-de-chaussée et premier étage est qualifiée en C et le studio est qualifié en B.
Le stationnement étant un élément important dans le quartier, il est possible de louer un emplacement ou un box fermé dans les alentours facilement.
💶 Prix : 549.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
235 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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