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Maison à vendre, Jette VBE44264 Option

Av. de l'arbre Ballon 92, 1090 Jette

559 000 €

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 20 m² Jardin

Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale sise dans les Jardins de Jette, un "village dans la ville". Le quartier des Jardins est connu pour sa verdure, son climat sécurisant et sa tranquillité. Bus, tram et accès autoroutier facilitent les déplacements quotidiens. Le quartier offre une vie associative, ainsi qu'une proximité avec divers commerces.
La maison offre une surface habitable de ±210m², érigée sur un terrain de 2ares. Elle se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée, living, débarras, terrasse et jardin orienté SUD. A noter: volets électriques sur tout le rez-de-chaussée, poêle à bois, revêtement de sol qualitatif. Un spacieux garage avec boite séquentiel complète ce bien, dans lequel se trouve les éléments techniques, dont la chaudière remplacée en 2014. A l'étage, le second water-closet, trois chambres distinctes et salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire. Au 2ème et dernier étage: le grenier aménagé de ±48m². PEB D avec 189kWh/m².an. INFO/VISITES : Contact - Tel 02 315 77 22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 559 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 47 m²

Surface habitable 190 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 201 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 180 kWh/an

Emission de CO2 36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44264 Réf. vendeur: 7778653 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ylo Jardin Crèches

278 m · 3' 323 m · 46'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts Écoles maternelles

456 m · 3' 1,4 km · 4' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Prés Verts Écoles primaires

456 m · 3' 1,4 km · 4' 456 m · 5' 456 m · 5'

Go! Busleyden Atheneum Botaniek Écoles secondaires

1,2 km · 7' 1,4 km · 3' 899 m · 14' 1,2 km · 15'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km · 5'

88 - De Brouckere - UZ-Vub Bus

195 m · 2' 21''

17 - Beaulieu - Heiligenborre

195 m · 2' 21''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

287 m · 3'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

213 m · 2' 33''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,5 km · 19'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,4 km · 17'

Jette Gares

2,5 km · 22' 2,2 km · 5' 1,6 km · 24' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 6' 16,5 km · 14' 12,3 km · 47'

Burgemeester Jean Neyberghlaan Bornes de recharge

384 m · 55''

Cambio - Neybergh Voitures en libre-service

325 m · 3' 322 m · 4' 322 m · 4'

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark Vélos en libre-service

672 m · 8'

Magasins

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht) Supermarchés

855 m · 8' 1,9 km · 4' 591 m · 11' 855 m · 10'

Lidl Jette

1,1 km · 12' 1,1 km · 2' 14'' 828 m · 8' 1,1 km · 13'

Delhaize Arbre Ballon

878 m · 13' 2,5 km · 5' 859 m · 10' 878 m · 11'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

4 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

3,8 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

9,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

8,5 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

13,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,4 km · 31' 23,2 km · 1º 23'

Beveren

51,3 km · 40' 41 km · 2º 53'

Malines

28,8 km · 24' 21,4 km · 1º 25'

Alost

27,7 km · 21' 22,2 km · 1º 34'

Louvain

37,4 km · 29' 30,3 km · 2º 6'

Bruxelles

6,8 km · 11' 6,1 km · 34'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de l'Arbre Ballon - Dikke-Beuklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ylo Jardin", à 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Busleyden Atheneum Botaniek", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark" à seulement 8 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Neybergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Jette" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 2 minutes à pied, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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