Maison à vendre - Jette VBE52701

Rue des Wallons 47 1090 Jette

350 000 €

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VBE52701

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue des Wallons 47 1090 Jette
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Description

Située dans un quartier calme et agréable de Jette, cette charmante maison offre une superficie habitable d’environ 136 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour d’environ 26 m² avec cheminée décorative, une cuisine d’environ 10 m² donnant directement accès à une terrasse entièrement clôturée et privative d’environ 18 m², ainsi qu’un WC séparé. La végétation mature qui entoure la terrasse en fait une véritable oasis de verdure. Le premier étage se compose de deux chambres d’environ 15 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre d’environ 12 m² et une spacieuse pièce mansardée d’environ 14,5 m², idéale comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un grenier bas et d’une cave d’environ 12 m² équipée de raccordements à l’eau, à l’évacuation et à l’électricité. L’installation électrique est conforme. Elle est par ailleurs équipée d’une chaudière à condensation, de double vitrage et d’une isolation partielle de la façade arrière et de la toiture. Elle offre encore un beau potentiel de rénovation et de modernisation. Idéalement située à proximité de la place du Miroir, des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Un arrêt de tram se trouve à un peu plus de 100 mètres. Une maison familiale de caractère avec trois chambres, un agréable espace extérieur privatif et une excellente situation à Jette. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boule Et Bill

487 m 1' 51'' 1,3 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

497 m 2' 19'' 1,1 km 2' 36'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

497 m 2' 19'' 1,1 km 2' 36'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

533 m 2' 17'' 616 m 1' 29'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

415 m 5'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

527 m 6'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

351 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Jette

1,3 km 13' 1,8 km 5' 741 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 59' 18 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Commune/Gemeente

202 m 54'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Jette / Gemeentehuis Jette

260 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

251 m 1' 55'' 1,2 km 3' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Express Jette Miroir

353 m 2' 25'' 709 m 1' 43'' 319 m 4' 319 m 4'

Intermarché Jette

511 m 2' 17'' 621 m 1' 33'' 511 m 6' 511 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Wallons - Walenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Commune/Gemeente" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Jette / Gemeentehuis Jette" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Boule Et Bill" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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