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Maison à vendre, Jette VBE52701 Vendu

Rue des Wallons 47 , 1090 Jette

350 000 €

Immo BPC

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3 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Située dans un quartier calme et agréable de Jette, cette charmante maison offre une superficie habitable d’environ 136 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour d’environ 26 m² avec cheminée décorative, une cuisine d’environ 10 m² donnant directement accès à une terrasse entièrement clôturée et privative d’environ 18 m², ainsi qu’un WC séparé. La végétation mature qui entoure la terrasse en fait une véritable oasis de verdure. Le premier étage se compose de deux chambres d’environ 15 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre d’environ 12 m² et une spacieuse pièce mansardée d’environ 14,5 m², idéale comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un grenier bas et d’une cave d’environ 12 m² équipée de raccordements à l’eau, à l’évacuation et à l’électricité. L’installation électrique est conforme. Elle est par ailleurs équipée d’une chaudière à condensation, de double vitrage et d’une isolation partielle de la façade arrière et de la toiture. Elle offre encore un beau potentiel de rénovation et de modernisation. Idéalement située à proximité de la place du Miroir, des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Un arrêt de tram se trouve à un peu plus de 100 mètres. Une maison familiale de caractère avec trois chambres, un agréable espace extérieur privatif et une excellente situation à Jette.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 136 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Surface totale du terrain 70 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Emission de CO2 55

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52701 Réf. vendeur: 3725 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Boule Et Bill Crèches

487 m · 1' 51'' 1,3 km · 3' 487 m · 6' 487 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck Écoles maternelles

497 m · 2' 19'' 1,1 km · 2' 36'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck Écoles primaires

497 m · 2' 19'' 1,1 km · 2' 36'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Go! Technisch Atheneum Jette Écoles secondaires

533 m · 2' 17'' 616 m · 1' 29'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,2 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 7'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

415 m · 5'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

527 m · 6'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

475 m · 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

109 m · 1' 18''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

351 m · 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km · 17'

Jette Gares

1,3 km · 13' 1,8 km · 5' 741 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 59' 18 km · 16' 0 m · 0''

Jetse Laan Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Commune/Gemeente Voitures en libre-service

202 m · 54'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Villo - Maison Communale Jette / Gemeentehuis Jette Vélos en libre-service

260 m · 3'

Magasins

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) Supermarchés

251 m · 1' 55'' 1,2 km · 3' 251 m · 3' 251 m · 3'

Carrefour Express Jette Miroir

353 m · 2' 25'' 709 m · 1' 43'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Intermarché Jette

511 m · 2' 17'' 621 m · 1' 33'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

3,4 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

1,8 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

6,6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,7 km · 33' 25,4 km · 1º 29'

Beveren

52,9 km · 42' 43,2 km · 2º 59'

Saint-Nicolas

44,5 km · 36' 39,8 km · 2º 34'

Malines

30,3 km · 26' 22,7 km · 1º 40'

Alost

25,3 km · 21' 23,5 km · 1º 39'

Louvain

34,7 km · 31' 28,7 km · 1º 43'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Wallons - Walenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Maison Communale Jette / Gemeentehuis Jette".

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Commune/Gemeente".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette", à seulement 6 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Boule Et Bill" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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