Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE47851
545 000 €
- 4 Chambre(s)
- 145 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 À deux pas de la Ferme Nos Pilifs – Une maison de caractère dans un environnement exceptionnel ! 🌳✨
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades, idéalement située Petit Chemin Vert 147, dans un cadre tout simplement unique.
Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, à deux pas de la Ferme Nos Pilifs, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : vue dégagée sur les champs, absence totale de vis-à-vis, calme absolu, tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
✨ Elle se compose notamment de :
🍽️ Une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de 32 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs
🧺 Une buanderie et une toilette séparée
🔥 Un chaleureux salon avec cassette à bois
👔 Un bureau idéal pour le télétravail
🛏️ 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à une profession libérale
🚿 Une salle de douche avec WC
🌿 Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur :
☀️ Terrasse avant de 50 m² orientée Ouest
🌅 Terrasse arrière de 43 m² orientée Est
🌳 Magnifique jardin d'environ 400 m², sans aucun vis-à-vis, avec cabanon de rangement
🚗 Côté stationnement, vous profiterez d'un carport, d'un espace de parking privatif ainsi que d'une longue allée permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.
Les principaux atouts :
✅ Situation exceptionnelle au cœur de la verdure
✅ Maison pleine de charme et de caractère
✅ Toiture rénovée et isolée (2010 – 15 cm d'isolation)
✅ Électricité conforme
✅ 13 panneaux photovoltaïques
✅ Châssis PVC double vitrage (2020) en façade avant et châssis aluminium double vitrage à l'arrière
✅ Chaudière au mazout en excellent état
✅ Maison globalement très bien entretenue
Une propriété rare qui offre le charme de la campagne aux portes de Bruxelles, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité.
📞 Une opportunité unique qui mérite assurément votre visite !
Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
32 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
974 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/07/2036
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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