Huis te koop - Neder-Over-Heembeek VBE47851
545 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 145 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Neder-Over-Heembeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 Op een steenworp van de Ferme Nos Pilifs – Karaktervolle woning in een uitzonderlijke groene omgeving! 🌳✨
Century 21 Best House stelt u met veel plezier deze prachtige halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen aan de Petit Chemin Vert 147, in een werkelijk unieke omgeving.
Verscholen in een oase van groen, op wandelafstand van de Ferme Nos Pilifs, geniet deze woning van een bijzonder gegeerde ligging: vrij uitzicht over de velden, volledige privacy, absolute rust, en toch vlak bij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
✨ De woning beschikt onder meer over:
🍽️ Een prachtige open keuken met eetruimte van 32 m², badend in natuurlijk licht en met directe toegang tot de terrassen en de tuin
🧺 Een praktische wasruimte en een apart toilet
🔥 Een gezellige woonkamer met houtcassette
👔 Een bureau, ideaal voor thuiswerk
🛏️ 4 slaapkamers, perfect voor een groot gezin of een vrij beroep
🚿 Een douchekamer met toilet
🌿 Ook buiten is deze woning een echte topper:
☀️ Voorterras van 50 m², westgericht
🌅 Achterterras van 43 m², oostgericht
🌳 Prachtige tuin van ongeveer 400 m², volledig zonder inkijk, met praktisch tuinhuis
🚗 Op het vlak van parkeren beschikt u over een carport, een privatieve parkeerzone én een lange oprit waar gemakkelijk meerdere wagens kunnen staan.
Belangrijkste troeven:
✅ Uitzonderlijke ligging midden in het groen
✅ Karaktervolle woning met veel charme
✅ Dak vernieuwd en geïsoleerd (2010 – 15 cm isolatie)
✅ Conforme elektrische installatie
✅ 13 zonnepanelen
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing (2020) aan de voorzijde en aluminium ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde
✅ Stookolieketel in uitstekende staat
✅ Zeer goed onderhouden woning
Een zeldzame eigendom die de charme van het platteland combineert met de nabijheid van Brussel – ideaal voor wie houdt van natuur, ruimte en rust.
📞 Een unieke opportuniteit die u absoluut moet ontdekken!
Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Meer informatie of een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op!
Financiële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 815 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
32 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
42 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
974 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
280 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/07/2036
CO2-uitstoot
78
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan