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VBE73218-0 13

Maison à vendre, Neder-Over-Heembeek VBE73218

Avenue du Roi Albert 221 , 1120 Neder-Over-Heembeek
325 000 €
CENTURY 21 BEST HOUSE
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 41 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 42 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 41 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 110 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 518 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/09/2036
Emission de CO2 133
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE73218 Réf. vendeur: 7882127 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Roi Albert - Koning Albertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 3 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".

La station "Villo - Piscine / Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kasteel Beiaard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Croix De Guerre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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