Maison à vendre - Evere VBE09985

Rue Hugo Verriest 50 1140 Evere

560 000 €

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VBE09985

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Evere (limite Woluwe-St-Lambert) cette magnifique maison de +/- 225m2 de surface totale (±175 m² PEB). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un petit bureau ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, orienté vers le jardin exposé ouest. Le séjour dispose d’un feu ouvert et d’un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres (±12 m², 10 m² et 10 m²), dont deux donnant sur une terrasse (±10 m²), une salle de bain (bain et douche) et une buanderie complètent l’espace nuit. Le deuxième étage offre une grande chambre (±23 m²) ainsi qu’un grenier aménageable de +/- 20m2. La maison dispose également de caves sur +/- 30m2. Divers : PEB F – Toiture et terrasse isolées, double vitrage partout, chaudière à condensation gaz Viessman (2022) – RU sur demande. Prix : 560.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CDrULPVZMc6 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49250 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09985 Réf. vendeur: 7654398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby On Boat

163 m 1' 7'' 624 m 1' 35'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,2 km 5' 1 km 2' 28'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

448 m 1' 4''

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

318 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

305 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Meiser

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

268 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

158 m 1' 6'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Carene / Carina

272 m 3'

Supermarchés

Lidl Evere

509 m 2' 37'' 513 m 1' 18'' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Reyers (Evere)

457 m 2' 460 m 1' 6'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Express Evere Paduwa

391 m 2' 2'' 387 m 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Hugo Verriest - Hugo Verrieststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Carene / Carina" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à 14 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "l'Aubier"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Baby On Boat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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