REF : 7847337
Située Rue Jan Van Ruusbroeck 87 à Evere, cette maison de caractère bénéficie d'une localisation idéale et pratique. Nichée dans un quartier à la fois calme et dynamique, elle tire parti d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un cadre de vie urbain recherché, alliant quiétude et parfaite connectivité au cœur d'Evere.
COMPOSITION :
- Rez-de-chaussée : Grand séjour très lumineux ouvrant sur une agréable cour extérieure, espace cuisine, annexe, 1 WC séparé
- 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain/douche
- Grand Comble offrant de belle opportunité d'aménagement
- 1 Cave
TECHNIQUE :
- Cour extérieure privative
- PEB : G (potentiellement C)
- Électricité non-conforme
Cette demeure lumineuse n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel et être personnalisée selon vos goûts.
Un bien rare à la vente sur le marché d’Evere dans un secteur privilégié.
PAVIMMO – Tel – www.pavimmo.be
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue Jan Van Ruusbroeck - Jan Van Ruusbroeckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
La station "Villo - Maison Communale D'Evere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conscience" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" est accessible en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "De Speelboom Evere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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