Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBV87109

Avenue des Châtaigniers 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 395 000 €

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RBV87109

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa 3 façades érigée à la fin des années 60 sur une parcelle d’environ 5 ares. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée menant à une spacieuse pièce de vie de ±50 m², avec parquet massif et cassette à bois, ouverte sur un jardin soigneusement aménagé. Deux larges portes vitrées assurent une belle continuité vers la salle à manger attenante. La cuisine, récente et entièrement équipée, dispose d’un plan de travail en granit et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres confortables d’environ 15 m² chacune ainsi que 2 salles d’eau récemment rénovées. Le dernier niveau, accessible par un escalier discret, propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace grenier aménagé offrant de multiples possibilités. La maison repose sur des caves saines couvrant toute la surface, incluant un garage 2 voitures avec porte motorisée. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest et la terrasse de ±30 m² bénéficient d’une belle intimité, sublimée par un éclairage automatique. Au total : 12 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains. Parquets massifs, vues dégagées sur la verdure et environnement calme. Équipements : garage double, parking extérieur, alarme, cheminée et rangements intégrés. Un bien offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

494 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87109 Réf. vendeur: 7689446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

628 m 2' 5'' 628 m 1' 30'' 523 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

574 m 1' 57'' 570 m 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

574 m 1' 57'' 570 m 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,1 km 5' 1,3 km 2' 38'' 870 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,1 km 13'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

443 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

443 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,7 km 33'

Gares

Delta

3,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

594 m 1' 58'' 529 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

458 m 6'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

850 m 5' 1,3 km 3' 652 m 9' 850 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,6 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Thielemans

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 6'

Transports en commun

S'installer à Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx", à 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "New Era" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - White Star".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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