Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE37353

AVENUE PÈRE DAMIEN 45 1150 Woluwe-Saint-Pierre

795 000 €

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VBE37353

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose, à proximité du Square Montgomery, dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette exceptionnelle maison de style Art Déco. Développant une superficie d’environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un garage, d’un vestiaire, d’une buanderie et de toilettes invités, ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille un séjour plein sud, baigné de lumière, avec cuisine semi-ouverte. À l’étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau offre une véranda pouvant être aménagée en troisième chambre, s’ouvrant sur une superbe terrasse de ± 45 m², également orientée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée. PEB F La maison bénéficie d’une toiture isolée, de châssis bois en double vitrage ainsi qu’une nouvelle chaudière à condensation. A découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

204 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37353 Réf. vendeur: WOGL-45-204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

283 m 51'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

902 m 3' 948 m 2' 6'' 607 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

902 m 3' 948 m 2' 6'' 607 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

443 m 1' 21'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

338 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

540 m 6'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

920 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

409 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

409 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

920 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

477 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

605 m 1' 56'' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar

429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

144 m 28'' 237 m 34'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Proxy Delhaize Thielemans

903 m 2' 51'' 903 m 2' 10'' 763 m 11' 898 m 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1 km 3' 1,2 km 2' 45'' 847 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue Père Damien - Pater Damiaanlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Léopold/Leopold".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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