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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE40844 Option

Avenue des Mimosas 55 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

695 000 €

Expertissimmo sprl

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6 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d’Oiseau/Volontaires, dans une rue calme tout en étant proche des commerces, restaurants et transports en communs, une lumineuse maison d’une superficie totale brute d'environ 250 m2 (189 m2 selon PEB), avec jardin et garage.

Le bien se compose comme suit :
* Rez-de-chaussée: Hall d’entrée - Salon (2 pièces en enfilades) - Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orienté SUD OUEST de +- 94m2 - WC - Cuisine (rangements, taques, hotte et évier) donnant également accès à la terrasse et au jardin.
* Premier étage: Palier - Chambre 1 de +- 16m2 avec pièce annexe/d’eau (lavabo) - Chambre 2 de +- 12m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo, toilette) - Bureau.
* Deuxième étage: Palier - Chambre 1 de +- 17 m2 - Chambre 2 de +- 16m2 avec pièce annexe/d’eau (lavabo) - Bureau.
* Sous-sol: Garage - 2 caves - Buanderie - Chaufferie - Pièce donnant accès au jardin.

ENERGIE: Châssis PVC double vitrage et châssis et bois simple et double vitrage - Chauffage central individuel (gaz) atmosphérique - PEB : G.
ELECTRICITE: Non conforme.
DISPONIBILITE : Libre à l'acte.
PRIX : 695.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=WnDnzxNcCrq
Informations et visites au Tel 02/736.67.92
Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 94 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 213 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91815 kWh/an

Date de validité PEB 07/06/2036

Emission de CO2 97

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40844 Réf. vendeur: 7728196 Dernière modification: 09/07/2026

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Le quartier

Éducation

L'Angerie Crèches

251 m · 50'' 251 m · 36'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants" Écoles maternelles

385 m · 1' 28'' 387 m · 55'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants" Écoles primaires

510 m · 1' 46'' 510 m · 1' 13'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Go! Atheneum Etterbeek Écoles secondaires

773 m · 3' 774 m · 1' 53'' 547 m · 9' 773 m · 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,7 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km · 7'

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL Bus

293 m · 4'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

695 m · 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

825 m · 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

750 m · 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

750 m · 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

488 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km · 18'

Delta Gares

1,3 km · 5' 1,9 km · 4' 990 m · 10' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

10,6 km · 43' 13,2 km · 12' 0 m · 0''

Hankar Bornes de recharge

1,1 km · 2' 36''

Cambio - Mimosas Voitures en libre-service

252 m · 56'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Villo - Hankar Vélos en libre-service

778 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe) Supermarchés

359 m · 1' 48'' 782 m · 1' 54'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

395 m · 2' 11'' 389 m · 56'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Delhaize Hankar

1 km · 5' 1,3 km · 3' 553 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,3 km · 8'

Musée Autoworld Musées

2,9 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,4 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,6 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 9'

Villes proches

Louvain

28,3 km · 23' 23,3 km · 1º 34'

Alost

33,1 km · 31' 32 km · 2º 25'

Malines

29 km · 24' 25,2 km · 1º 38'

La Louvière

55,1 km · 39' 46,5 km · 2º 51'

Beveren

62,5 km · 45' 50,3 km · 3º 38'

Termonde

35,5 km · 43' 33,8 km · 2º 3'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Mimosas - Mimosalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hankar" à 9 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Angerie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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