Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE40844 Option

Avenue des Mimosas 55 1150 Woluwe-Saint-Pierre

695 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Mimosas 55 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d’Oiseau/Volontaires, dans une rue calme tout en étant proche des commerces, restaurants et transports en communs, une lumineuse maison d’une superficie totale brute d'environ 250 m2 (189 m2 selon PEB), avec jardin et garage.

Le bien se compose comme suit :
* Rez-de-chaussée: Hall d’entrée - Salon (2 pièces en enfilades) - Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orienté SUD OUEST de +- 94m2 - WC - Cuisine (rangements, taques, hotte et évier) donnant également accès à la terrasse et au jardin.
* Premier étage: Palier - Chambre 1 de +- 16m2 avec pièce annexe/d’eau (lavabo) - Chambre 2 de +- 12m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo, toilette) - Bureau.
* Deuxième étage: Palier - Chambre 1 de +- 17 m2 - Chambre 2 de +- 16m2 avec pièce annexe/d’eau (lavabo) - Bureau.
* Sous-sol: Garage - 2 caves - Buanderie - Chaufferie - Pièce donnant accès au jardin.

ENERGIE: Châssis PVC double vitrage et châssis et bois simple et double vitrage - Chauffage central individuel (gaz) atmosphérique - PEB : G.
ELECTRICITE: Non conforme.
DISPONIBILITE : Libre à l'acte.
PRIX : 695.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=WnDnzxNcCrq
Informations et visites au Tel 02/736.67.92
Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91815 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2036

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40844 Réf. vendeur: 7728196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

385 m 1' 28'' 387 m 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

510 m 1' 46'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

773 m 3' 774 m 1' 53'' 547 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

293 m 4'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

695 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

825 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

750 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

750 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

488 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Delta

1,3 km 5' 1,9 km 4' 990 m 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

1,1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

252 m 56'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

778 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

359 m 1' 48'' 782 m 1' 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

395 m 2' 11'' 389 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Delhaize Hankar

1 km 5' 1,3 km 3' 553 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

2,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Mimosas - Mimosalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Angerie" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Etterbeek", une école secondaire joignable en 9 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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