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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE89288

Avenue van der Meerschen 9, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
630 000 €
4 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 630 000 €
Revenu cadastral 2 015 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 240 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 476 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74731 kWh/an
Date de validité PEB 26/10/2036
Emission de CO2 124
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89288 Réf. vendeur: 7923454 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue van der Meerschen - van der Meerschenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sportcity" à 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orée/Bosrand".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ohana" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 10 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 1 minute à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St Alix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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