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Maison à vendre, Auderghem VBE50206

Chaussée de Wavre 1503, 1160 Auderghem
740 000 €
4 Chambre(s) 289 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 740 000 €
Revenu cadastral 3 262 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 174 kWh/an
Date de validité PEB 03/10/2035
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50206 Réf. vendeur: 7788899 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 504 - Terlanen - Etterbeek, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 9 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thomas Balis" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Japanese School Of Brussels", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Enfants" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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