Maison à vendre - Auderghem VBE50206

Chaussée de Wavre 1503 1160 Auderghem

740 000 €

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VBE50206

  • 4 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 1503 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM – À proximité immédiate du Chant d'Oiseau, du métro Hankar, de l’E411 et de toutes facilités, magnifique appartement triplex de ± 289 m² (selon PEB) offrant de très grands volumes et une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage : spacieux séjour de ± 55 m² avec feu à cassette et donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² orientée sud, cuisine équipée de ± 14 m², buanderie, hall de nuit avec penderies, 2 chambres de ± 17 et 12 m², 1 salle de bains avec douche, wc. Au dernier étage : salon TV ouvert, 2 belles chambres de ± 23 et 22 m², grande salle de bains avec douche, wc. En sous-sol : 4 belles caves. Petite copropriété de 2 unités avec faibles charges. Appartement rénové entre 2017 et 2020 avec finitions soignées et beaux matériaux : parquet massif ou semi-massif, double vitrage aluminium, PEB D (174 kWh/m²/an), chaudières individuelle au gaz à condensation, adoucisseur d’eau. Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Un bien à visiter en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • Revenu cadastral: 3 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

174 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50206 Réf. vendeur: 7788899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

173 m 46'' 324 m 46'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

391 m 1' 52'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

391 m 1' 52'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

656 m 4' 696 m 1' 40'' 561 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

97 m 1' 10''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

166 m 2'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

772 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

788 m 10'

Gares

Delta

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 897 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 49' 12,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

505 m 2' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

307 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Carrefour Express Saint Julien

658 m 2' 26'' 659 m 1' 34'' 630 m 5' 658 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

922 m 4' 923 m 2' 15'' 725 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,2 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Japanese School Of Brussels", une école secondaire joignable en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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