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VBE85881-0 21

Maison à vendre, Auderghem VBE85881

Rue du Villageois 22, 1160 Auderghem
300 000 €
MAXIME REALESTATE
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2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43669 kWh/an
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85881 Réf. vendeur: 7923170 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Villageois - Dorpelingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 4 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 2 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf 't Sloeberke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefscollege" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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