Maison à vendre - Auderghem VBE38996

Chaussée de Wavre 1555 1160 Auderghem

1 500 000 €

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VBE38996

  • 7 Chambre(s)
  • 490 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM – À proximité immédiate du Chant d'Oiseau, du métro Hankar, de l’E411 et de toutes facilités, magnifique MAISON 3 façades (7Ch/4Sdb/Bur) de ± 490 m² (selon PEB) offrant de très grands volumes et une belle luminosité avec beau jardin arboré parfaitement orienté plein sud. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vestiaire et toilette invités, spacieux séjour de ± 52 m² avec feu à cassette, salle à manger (37m²) et cuisine ouverte super-équipée de ± 42m² donnant accès à une agréable terrasse et jardin parfaitement orientés sud. Au premier étage : hall de nuit avec 2 toilettes séparées, 2 salles de douche, salle de jeu, 4 chambres (14 - 15 - 18,5 - 27m² actuellement aménagée en 2 chambres de 13 et 14m²). Au dernier étage : hall et WC séparé, 2 chambres (11,7 - 11,7m²), buanderie, salle de douche, suite parentale (65m²) avec chambre de 35m², salle de bain et dressing. En sous-sol : Ensemble de plusieurs caves. Complètement rénovée en 2009-2011 avec beaux matériaux : béton poli avec chauffage au sol sur les 3 étages, double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation, adoucisseur d’eau, alarme, panneaux solaires. PEB D (177 kWh/m²/an). Electricité conforme. Emplacement de parking extérieur. Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Un bien à visiter sans tarder avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • Revenu cadastral: 3 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

490 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

42 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

917 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17820 kWh/an

Date de validité PEB

18/05/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38996 Réf. vendeur: 7732351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucie Cloes

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

222 m 1' 19'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

222 m 1' 19'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

766 m 3' 766 m 1' 51'' 619 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 51''

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

88 m 1' 3''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

603 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

854 m 10'

Gares

Delta

1,2 km 6' 1,2 km 2' 55'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

880 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

336 m 1' 54'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

342 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

753 m 3' 754 m 1' 51'' 580 m 7' 753 m 9'

Carrefour Express Souverain

618 m 2' 37'' 607 m 1' 27'' 607 m 5' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

4,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.La station "Villo - Geyskens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lucie Cloes" est à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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