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Maison à vendre, Auderghem VBE58774

Avenue des Traquets 35 , 1160 Auderghem
995 000 €
3 Chambre(s) 213 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 995 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface habitable 213 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 45 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 343 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55435 kWh/an
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58774 Réf. vendeur: 7832447 Dernière modification: 23/08/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Traquets - Zwartkeeltjeslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, 504 - Terlanen - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Comme Dans Un Rêve" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thomas Balis" à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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