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Maison à vendre, Auderghem VBE60231

Rue du Moulin à Papier 11 , 1160 Auderghem
545 000 €
3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 46 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 1 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 46 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 129 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60231 Réf. vendeur: 7838094 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin à Papier - Papiermolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 4 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 1 minute à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Chez Balou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Debroux" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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