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Maison à vendre, Auderghem VBE65142 Option

Jean Vanhaelenlaan 4, 1160 Auderghem
835 000 €
4 Chambre(s) 186 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 18 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1926
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 835 000 €
Revenu cadastral 1 346 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 18 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 128 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34456 kWh/an
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65142 Réf. vendeur: 7745995 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Vanhaelen - Jean Vanhaelenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herrmann-Debroux".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 26 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 73 - Ceria - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Poneys" est à 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De L'Autre Côté De L'Ecole" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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