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Maison à vendre, Auderghem VBE65142

Jean Vanhaelenlaan 4 , 1160 Auderghem
835 000 €
4 Chambre(s) 186 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 18 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1926
Prix 835 000 €
Revenu cadastral 1 346 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 18 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 128 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34456 kWh/an
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65142 Réf. vendeur: 7745995 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Vanhaelen - Jean Vanhaelenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express) avec une station située à 3 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poneys" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De L'Autre Côté De L'Ecole" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herrmann-Debroux".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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