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Maison à vendre, Auderghem VBE68953

Avenue des Citrinelles 95 , 1160 Auderghem
945 000 €
5 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 945 000 €
Revenu cadastral 1 968 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 190 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51 kWh/an
Date de validité PEB 10/03/2032
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68953 Réf. vendeur: 7871787 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Petit Bouh!" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Geyskens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 504 - Terlanen - Etterbeek, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 9 minutes à pied, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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