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Maison à vendre, Auderghem VBE78402 Option

Av. Benjamin Jansen 30, 1160 Auderghem
390 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
Revenu cadastral 797 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 70 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40705 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78402 Réf. vendeur: 7886313 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Benjamin Jansen - Benjamin Jansenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 10 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Babbelutje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à seulement 4 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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