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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE74023

Rue des Pierres rouges 5, 1170 Watermael-Boitsfort
625 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 1 556 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 93 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20251021-..
Date de validité PEB 20/10/2035
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74023 Réf. vendeur: 455 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 21 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "O Comme Trois Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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