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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VWD18901

Rue du Pinson, 1170 Watermael-Boitsfort
A convenir 620 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A convenir
Prix 620 000 €
Revenu cadastral 1 108 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Surface totale 147 m²
Surface du séjour 17 m²
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50836 kWh/an
Référence PEB 20260513-0000752963-01-2
Date de validité PEB 13/05/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18901 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Pinson - Vinkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 26 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 8 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Creatifs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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