Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE49405

RUE THÉOPHILE VANDER ELST 127 1170 Watermael-Boitsfort

385 000 €

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VBE49405

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Victoire-Junot vous présente cette charmante maison passive d'environ 75 m², entièrement construite en bois en 2019. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une chambre avec son espace douche et WC, ainsi que d'une jolie terrasse orientée nord-est. Garage et emplacement avant. PEB : A et électricité conforme. Les matériaux de qualité, tels que les châssis en aluminium avec double vitrage, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une ventilation double flux, un poêle à pellets et des panneaux solaires complètent ce bien et garantissent un confort de vie optimal. Cette maison est parfaite pour une personne seule ou un couple recherchant tranquillité, efficacité énergétique et proximité des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, où chaque détail a été pensé afin d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à Watermael-Boitsfort. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

75 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

621505-9-N-1-2-8

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49405 Réf. vendeur: WOSM-127-75-NEW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

473 m 1' 34'' 539 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

269 m 2' 21'' 402 m 58'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

269 m 2' 21'' 402 m 58'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

995 m 4' 995 m 2' 23'' 646 m 11' 995 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

42 m 30''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

42 m 30''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 19'

Gares

Watermaal / Watermael

929 m 7' 980 m 2' 21'' 673 m 10' 929 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

832 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Coloniale/Koloniaal

104 m 21'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

543 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

487 m 1' 37'' 631 m 1' 30'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

684 m 3' 624 m 1' 29'' 577 m 6' 625 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 4'

Éducation

Vivre près de la Rue Théophile Vander Elst - Théophile Vander Elststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O Comme Trois Pommes" est à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Keym" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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