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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE61004 Option

Rue de l'Hospice Communal 48, 1170 Watermael-Boitsfort
600 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 1 915 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 174 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61004 Réf. vendeur: 7844290 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Hospice Communal - Gemeentelijke Godshuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wiener".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Wiener" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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