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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE63579

1170 Watermael-Boitsfort
625 000 €
4 Chambre(s) 190 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 90 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 625 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 190 m²
Surface du séjour 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 195 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an
Référence PEB 20250709-0000721228-01-4
Emission de CO2 51
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63579 Réf. vendeur: 2784 B Dernière modification: 04/09/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Auderghem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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