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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE63700

1170 Watermael-Boitsfort
3 495 000 € (+300 € )
5 Chambre(s) 523 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 3 495 000 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 523 m²
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 10 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Oui
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1600 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63700 Réf. vendeur: 87315409 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 23 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde", une école primaire joignable en 8 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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