Maison à vendre - Uccle VBC96901

Avenue Beau-Séjour 70 1180 Uccle

895 000 €

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VBC96901

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

UCCLE – dans une rue calme du très recherché quartier Floride, à deux pas du Bois de la Cambre, adorable MAISON 1910 pleine de charme et teintée d’Art nouveau, de ±270m² bruts à rénover sur un terrain de 1a55ca avec JARDIN plein Sud et GARAGE. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec escalier en marbre blanc menant vers le bel-étage, au sol joli carrelage d’époque, réception composée de deux pièces en enfilades de ±35m² (salon et salle à manger), cuisine de ±12m², accès à la terrasse et au magnifique jardin très privatif de ±60 m² orienté plein Sud ; toilette invité à l’entresol; dégagement d’escalier vers le 1er étage comprenant une chambre de ± 21 m² donnant sur un balcon, une salle de bains de ±14 m², une deuxième chambre de ±12m². Au 2ème étage, hall de nuit donnant accès à deux chambres ( 20m² ; 14m² ). Un escalier mène aux combles aménageables en bureau de ±20m². Au rez-de-chaussée, vaste garage, suivi de deux pièces polyvalentes en enfilades avec accès au jardin, caves. Chaudière au gaz à condensation de 2017. Châssis double-vitrage. PEB F. Un permis d’urbanisme a déjà été obtenu, ouvrant la voie à une rénovation en profondeur. Le projet prévoit notamment une ouverture directe du séjour vers le jardin exposé plein sud, pour une connexion fluide entre intérieur et extérieur, ainsi qu’une transformation en maison basse énergie. Un bien rare, alliant charme ancien et potentiel contemporain. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

14

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71717 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2032

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96901 Réf. vendeur: 6962496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lapin Blanc

389 m 1' 17'' 389 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Institut Montjoie

262 m 57'' 253 m 36'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

275 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

345 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

598 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

2 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

844 m 5' 550 m 7' 742 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre

543 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Montjoie

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 388 m 5' 388 m 5'

Proxy Delhaize Longchamp

720 m 3' 785 m 1' 43'' 461 m 6' 461 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,4 km 8' 1,6 km 2' 48'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Lapin Blanc" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à seulement 1 minute à vélo."Institut Montjoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diesdelle / Vivier D'Oie") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Fré" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Bois De La Cambre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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