Maison à vendre - Uccle VBD53996

Rue Emile Lecomte 18 1180 Uccle

745 000 €

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VBD53996

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

UCCLE, quartier Churchill, à deux pas du Parc Brugmann, proche de toutes les facilités, agréable et lumineuse MAISON (3ch/2sdb) de ±154m² brutes (128m² PEB) sur un terrain de 115m² et développant une largeur de façade de 5,5m, avec GARAGE à quelques mètres (n°41 de la rue). Entièrement rénovée en 2025, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette séparée, chaleureux living de ±41m² avec feu ouvert donnant accès à la cour arrière joliment aménagée exposée Sud-Est et cuisine ouverte super équipée. Au 1er étage, hall de nuit, chambre parentale de ±18,5m² avec salle de douche attenante (douche à l'italienne et double vasque) et accès à la toiture plate de ±18,5m², chambre n°2 de ±13,2m² et une toilette séparée. Au 2ème étage, chambre n°3/bureau de ±20m² mansardée avec sa salle de bain ouverte. Au sous-sol, cave de rangement, buanderie et chaufferie. Un garage fermé en option (+40.000€) à quelques mètres. PEB : D+. Chaudière au gaz à condensation de 2025. Châssis en bois double vitrage. Panneaux solaires, système d'alarme et vidéophone pour l'entrée. Petite perle, à découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 213 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53996 Réf. vendeur: 7275671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Chat

32 m 6'' 407 m 58'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

145 m 29'' 294 m 42'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

145 m 29'' 294 m 42'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

741 m 2' 28'' 956 m 1' 44'' 612 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

415 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

542 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

890 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

284 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

284 m 3'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,2 km 10' 2,6 km 6' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 57' 18,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

952 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

285 m 57'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

404 m 5'

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

451 m 1' 30'' 611 m 1' 15'' 451 m 5' 451 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

423 m 1' 24'' 423 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Ukkel

574 m 2' 56'' 585 m 1' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Du Chat" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vanderkindere", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Floreal".Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.

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Documents

conformite electrique 2025.pdf

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11_plans.pdf

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peb definitif .pdf

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