Maison à vendre - Uccle VBE14237
945 000 €
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Description
ERA Châtelain vous propose cette superbe maison d’architecte idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Lycée Français. Construite en 2002, elle séduit par son style contemporain, sa grande luminosité et ses beaux volumes.
Implantée sur un terrain de 6 ares 38 centiares, cette maison trois façades offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous profitez d’espaces ouverts baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le sol en béton lissé souligne le caractère moderne du bien.
La maison présente une organisation inversée, assurant une séparation optimale entre les espaces de vie et de nuit.
Au rez-de-chaussée (niveau jardin), l’espace nuit comprend un hall, deux chambres confortables avec salles d’eau privatives, un WC séparé, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un garage, avec accès direct au jardin.
Le premier étage constitue l’espace de vie principal avec un vaste séjour lumineux (salon et salle à manger) bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,90 m. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse bien orientée. Les volumes et ouvertures renforcent la sensation d’espace.
Au deuxième étage, un espace polyvalent accueille une bibliothèque et un second salon, facilement transformable en chambres supplémentaires (jusqu’à 4 chambres au total).
La toiture plate permet d’envisager une rehausse (sous réserve d’autorisations).
Atouts : architecture unique, environnement calme, absence de vis-à-vis, luminosité, potentiel d’aménagement et proximité des écoles.
Une opportunité rare alliant design, confort et nature.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 – era.be/chatelain
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 945 000 €
- Revenu cadastral: 2 575 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
315 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
540 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
640 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53002 kWh/an
Référence PEB
20260416-TEST
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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