Maison à vendre - Uccle VBE23976
Faire offre à partir de 500 000 €
- 4 Chambre(s)
- 199 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
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Description
À Uccle, maison unifamiliale 3 façades (±199 m² PEB brute, construction 1930) avec cachet d'époque (moulures, cheminées).
La propriété (±280 m² de terrain au total) comprend la maison et un terrain latéral constructible, actuellement aménagé en jardin.
Le rez-de-chaussée offre un hall (±12 m²), un salon (±19 m²) et une salle à manger (±16 m²) en enfilade, une cuisine (±14 m²) avec accès extérieur, et une toilette séparée.
L'entresol comprend une chambre (±14 m²). Le premier étage propose un palier, deux chambres (±15 et ±13 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC broyeur). Le deuxième étage (sous combles) dispose d'une chambre mansardée (±14 m²) et d'un grenier non aménagé (±23 m²), offrant un potentiel d'aménagement.
Extérieur : jardin et terrasse (±175 m² Sud-Est), atelier (±25 m²) attenant à l'arrière de la cuisine. Sous-sols avec rangements, ancienne cave à charbon et chaufferie.
Situation privilégiée (gare de Moensberg, Lycée Français, Plateau de la Foresterie) et potentiel constructible. Nécessite une rénovation globale (PEB G, électricité, isolation, toiture, chauffage).
Informations non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou refuser toute offre. Documents disponibles sur demande.
Visites et informations :
Contact
Tel +32 470 255 123 .
Détails financiers
- Prix: 500 000 €
- Revenu cadastral: 1 483 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
172 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
280 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
792 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
792 kWh/an
Date de validité PEB
24/03/2036
Emission de CO2
159
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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