Maison à vendre - Uccle VBE51088

Clos de la charmeraie 8 1180 Uccle

1 250 000 €

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VBE51088

  • 5 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Infos & Visites : Jean-Philippe : Tel +32 492 56 33 19 - Contact . Située à Uccle, à deux pas du Bois de Verrewinkel et du Lycée Français, face à une zone Natura 2000, By the Way vous propose cette maison 3 façades de ± 243m² (selon PEB), construite en 2014 par Herpain, dans un clos privatif. Composition : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un séjour de presque 50m² et une cuisine semi-ouverte totalement équipée de ± 17m² avec coin dînatoire. Accès à la terrasse et au jardin qui entoure la maison. Au 1er étage, une première chambre de ±18m² avec sa salle de bain complète privative (baignoire, douche, WC), deux autres chambres de ± 14m² dont l'une avec terrasse, un WC séparé et une seconde salle de bain (baignoire et douche). Au 2e étage, la quatrième et la cinquième chambre (± 21 et 19 m²) avec chacune sa salle de bain privative (baignoire et douche), un local chaufferie et un WC séparé. Garage deux voitures et emplacements de parking extérieurs. Techniques : PEB B, électricité conforme, ventilation double flux, chaudière au gaz (2014), système de vidéosurveillance et alarme, vidéophonie. Toutes les informations du bien via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/charmeraie-8/. Infos & Visites : Jean-Philippe : Tel +32 492 56 33 19 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

384 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16677 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2026

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51088 Réf. vendeur: 7609658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Gomez Bonoko

492 m 2' 57'' 468 m 42'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

567 m 3' 1 km 2' 4'' 508 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

567 m 3' 1 km 2' 4'' 508 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,3 km 8' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,2 km 27'

Gares

Linkebeek

1,6 km 8' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 12' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engeland

286 m 1' 52'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,9 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Carrefour Express Prince D'Ora

2,2 km 9' 2,2 km 5' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 13' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 15'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,8 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Clos de la Charmeraie - Charmeraiegaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Engeland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Linkebeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linkebeek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Silvia Gomez Bonoko" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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peb_charmeraie 8.pdf

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plans_charmeraie 8.pdf

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