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Maison à vendre, Uccle VBE55306

Avenue du Prince d'Orange 164 , 1180 Uccle

àpd 900 000 €

J&J Properties

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5 Chambre(s) 301 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier du Prince d'Orange, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement rare : un superbe terrain de fond de ± 15 ares, entièrement préservé des regards et éloigné de l'avenue. Véritable havre de paix, elle offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et verdure, procurant un agréable sentiment de vivre à la campagne tout en profitant des facilités de la ville.

Sans aucun vis-à-vis, le jardin orienté sud-ouest constitue un écrin de nature, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un double garage avec portes électriques.

Développant une superficie d'environ 300 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger de ± 70 m² ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée de plus de 20 m², 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

La maison bénéficie en outre de plusieurs équipements de confort tels qu'un système de climatisation, un adoucisseur d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Sur le plan technique : PEB G, chauffage électrique, double vitrage, électricité non conforme. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. Ils offriront l'opportunité de repenser cette propriété selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une adresse d'exception qui séduira avant tout par la qualité de son terrain, son intimité absolue, son environnement verdoyant, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, tant dans le cadre d'une rénovation que d'un nouveau projet de construction.

Libre à l'acte.

📞 Contact : Pauline – Tel 0478/92.41.23
🌐 www.jj-properties.be
REF : 7805717

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1987

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 900 000 €

Revenu cadastral 5 540 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface chambre à coucher 5 9 m²

Surface habitable 301 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 24 m²

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1279 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1439 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 513 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 154271 kWh/an

Emission de CO2 81

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55306 Réf. vendeur: 7805717 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Silvia Gomez Bonoko Crèches

304 m · 1' 304 m · 41'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 44'' 768 m · 12' 1 km · 13'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 44'' 768 m · 12' 1 km · 13'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 2' 39'' 833 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,4 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km · 14'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK Bus

341 m · 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

341 m · 4'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

1,9 km · 23'

Saint-Job / Sint-Job Gares

1,8 km · 7' 2 km · 4' 1,5 km · 19' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

17,7 km · 1º 10' 20,5 km · 23' 0 m · 0''

Van Beverlaan Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Engeland Voitures en libre-service

987 m · 4' 526 m · 8' 899 m · 11'

Villo - Saint-Job / Sint-Job Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Shop & Go Delhaize Foestraets (Uccle) Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 4' 1,4 km · 14' 1,7 km · 21'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,8 km · 6' 2,3 km · 4' 1,4 km · 14' 1,8 km · 22'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,9 km · 7' 2,2 km · 4' 1,4 km · 13' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

9,5 km · 15'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

8,7 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,6 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

9,6 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 16'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

39,7 km · 41' 36 km · 2º 18'

La Louvière

45,1 km · 33' 41 km · 2º 37'

Malines

36,3 km · 35' 31,3 km · 2º 4'

Alost

36,6 km · 28' 32,9 km · 2º 18'

Louvain

35,6 km · 34' 28,3 km · 1º 52'

Bruxelles

11,1 km · 19' 8,8 km · 38'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Prince d'Orange - Prins van Oranjelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Engeland" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 15 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Foestraets (Uccle)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Silvia Gomez Bonoko" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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