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Maison à vendre, Uccle VBE73679

Rue Alphonse Asselbergs 49, 1180 Uccle

459 000 €

Expertissimmo sprl

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4 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Expertissimmo vous propose, à Uccle (quartier du Parvis Saint-Pierre), dans une rue calme à proximité des transports en commun, commerces, restaurants, de la chaussée d’Alsemberg , de la mairie, etc. une chaleureuse maison d’une superficie d’environ 176m2 (selon PEB).

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Espace garage (actuellement plus utilisé à cet effet) - 3 locaux accessoires/techniques ainsi qu’une cave à vin.
Premier étage : Palier - Lumineux séjour de +- 14m2 - Salle à manger avec espace kitchenette de +- 12m2 - Toilette séparée.
Deuxième étage : Palier - Chambre 1 de +- 13m2 avec un accès au balcon orienté SUD - Chambre 2 de +- 11 m2 - Salle de douche de +- 2 m2.
Troisième étage : Palier - Bureau de +- 8m2 - Chambre 1 de +- 12 m2 - Salle de bain (Baignoire, double vasques et toilette) de +- 9m2.

AUTRE : Nettoyage et ponçage des parquets en 2024 - Chauffe-eau au gaz de 2020.

ENERGIE : Châssis PVC et bois double vitrage - Chauffage individuel (chaudière Viessmann au gaz de 2022) - PEB : G.

ELECTRICITE : Non conforme.

DISPONIBILITE : Libre à l'acte

PRIX : 459.000 euros - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=T16oLaEr6dz

Informations et visites au Tel 02/736.67.92
Renseignements urbanistiques disponible sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 459 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 8 m²

Surface habitable 176 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 9 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 47 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 734 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 129222 kWh/an

Date de validité PEB 25/04/2027

Emission de CO2 147

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73679 Réf. vendeur: 7868627 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Asselbergs Crèches

355 m · 1' 11'' 863 m · 2' 4'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Écoles maternelles

138 m · 27'' 138 m · 20'' 138 m · 1' 40'' 138 m · 1' 40''

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Écoles primaires

138 m · 27'' 138 m · 20'' 138 m · 1' 40'' 138 m · 1' 40''

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

335 m · 1' 7'' 335 m · 48'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km · 12'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping Bus

374 m · 4'

75 - Heros - Bon Air

564 m · 7'

49 - Gare Du Midi - Simonis

564 m · 7'

18 - Albert - Van Haelen Trams

394 m · 5'

93 - Stade - Legrand

804 m · 10'

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle Gares

1,3 km · 6' 1,3 km · 3' 797 m · 14' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 19,5 km · 21' 14,6 km · 1º 3'

CC Ukkel Bornes de recharge

1 km · 2' 29''

Cambio - Vander Elst Voitures en libre-service

295 m · 1' 31'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel Vélos en libre-service

310 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle) Supermarchés

307 m · 2' 14'' 301 m · 43'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Carrefour Market Gatti

651 m · 2' 13'' 775 m · 1' 51'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Okay Compact Okay City Ukkel

570 m · 6' 565 m · 1' 21'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 12'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,8 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

4,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 39' 32,8 km · 1º 57'

Beveren

66,6 km · 52' 51,8 km · 3º 31'

La Louvière

45,4 km · 33' 43,1 km · 2º 36'

Malines

35,4 km · 33' 28,5 km · 1º 47'

Alost

34,2 km · 27' 29,2 km · 1º 59'

Louvain

34,7 km · 31' 28,7 km · 1º 54'

Villes proches

Vivre près de la Rue Alphonse Asselbergs - Alphonse Asselbergsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Asselbergs" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vander Elst" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gatti" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 49 - Gare Du Midi - Simonis, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 5 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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