Au bout d’une longue allée, à l'abri des regards, se dévoile cette élégante villa contemporaine de ± 545 m² habitables, nichée sur un terrain de 1.258 m², dans un environnement verdoyant particulièrement privilégié.
Construite en 2015, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de nombreuses coupoles et puits de lumière qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille de belles réceptions avec feu ouvert, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine super-équipée ainsi qu’un salon TV indépendant. Une première suite avec chambre, dressing et salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, deux autres chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau privative, dont l’une avec balcon.
Véritable prolongement des espaces de vie, le vaste jardin orienté sud-ouest bénéficie d’une intimité rare. À l’arrière de la propriété, une zone verte non constructible offre un horizon verdoyant préservé, sans vis-à-vis.
Atout supplémentaire : un espace professionnel indépendant, accessible par une entrée privative, comprenant un grand bureau de 35 m², deux pièces supplémentaires, une cuisine et des sanitaires. Idéal pour une profession libérale, il offre également un potentiel d’aménagement en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
La villa dispose également de nombreuses caves, d’une buanderie, d’un garage pour trois voitures et de trois emplacements de parking extérieurs.
Équipements et performances énergétiques : ventilation double flux, panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire, 30 panneaux photovoltaïques pour l’électricité, récupération des eaux de pluie, châssis aluminium double vitrage, stores électriques et système d’alarme. PEB B+.
Une propriété rare à Uccle, conjuguant architecture contemporaine, lumière omniprésente, intimité et qualité de vie, dans un écrin de nature préservé.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Active" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Val Fleuri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 6 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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