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RBX37677-0 19
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Maison à vendre, Forest RBX37677

Boulevard Guillaume Van Haelen 81, 1190 Forest
585 000 €
Expertissimmo
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4 Chambre(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 585 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88604 kWh/an
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37677 Réf. vendeur: 7932829 Dernière modification: 14/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Boulevard Guillaume Van Haelen - Guillaume Van Haelenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Les Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Divercity", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Union Saint-Gilloise / Union Sint-Gillis" à seulement 3 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Haelen".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 2 minutes à pied, N12 - Gare Centrale - Stalle P, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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