Maison à vendre - Forest VBC97868
625 000 €
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Description
Accessible via une porte cochère, la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace de deux bureaux s'organisant autour de la cage d'escalier vers les étages; à l'arrière un ensemble de sanitaires qui pourraient être avantageusement transformés en un agréable patio à ciel ouvert; au 1er étage, un grand living en L de +- 41 m2 ; une cuisine à aménager selon vos envies, une toilette séparée avec lavabo; au 2ème étage, 3 chambres (14m;14m; 12m) et une salle de bains à aménager de 12 m.
Au sous-sol : des caves saines, idéales pour le rangement.
La maison a fait l’objet de travaux de rénovation importants en 2024 et 2025 (Châssis, sols, chauffage...).
Il reste à installer une cuisine et des sanitaires pour compléter l’aménagement intérieur selon vos goûts.
Avec ses volumes bien répartis, son charme urbain et sa situation stratégique, ce bien conviendra autant à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport ou d’un projet mixte (profession libérale ou autre). PEB G. Un bien polyvalent à découvrir chez Latour et Petit!
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1917
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
23 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
109 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114155 kWh/an
Date de validité PEB
13/12/2033
Emission de CO2
126
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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