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Maison à vendre, Forest VBE09666 Option

Rue du Zodiaque 23, 1190 Forest
649 000 €
4 Chambre(s) 295 m² 4 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse 32 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 1 519 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 295 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 32 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 463 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33274 kWh/an
Date de validité PEB 11/07/2035
Emission de CO2 91
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE09666 Réf. vendeur: 7653709 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Forest ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Zodiaque - Dierenriemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sunflower Montessori", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 1 minute à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Gare Centrale - Heros, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Forest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Berkendael / Berkendaal" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berkendael".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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