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VBE65741-0 30

Maison à vendre, Forest VBE65741

Avenue Van Volxem 167 , 1190 Forest
760 000 €
ERA - Châtelain Ixelles
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4 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse 38 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Prix 760 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 240 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 38 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 130 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722-TEST
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65741 Réf. vendeur: 1531120 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Vorst", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Union / Unie".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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