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VBE75057-0 30

Maison à vendre, Forest VBE75057

Avenue Van Volxem 167 , 1190 Forest
760 000 €
ERA - Châtelain Ixelles
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4 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse 38 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Prix 760 000 €
Revenu cadastral 1 710 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 240 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 38 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 130 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Référence PEB 20260722-TEST
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE75057 Réf. vendeur: 1537513 Dernière modification: 03/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Victor Horta" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Vorst" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Union / Unie" à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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