Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBU40469

Goede Koninginstraat 26 1200 Woluwe-Saint-Lambert

415 000 €

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RBU40469

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Maison de ville idéalement située comprenant : entrée, séjour, salle à manger, toilettes séparées, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire-douche. Cave, cour/terrasse. Chauffage central au gaz. Actuellement loué à 1400€/mois depuis 2023, sans indexation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20160811-0000350604-19

Date de validité PEB

11/08/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40469 Réf. vendeur: 4103219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

681 m 2' 16'' 990 m 2' 22'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

472 m 1' 34'' 472 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

472 m 1' 34'' 472 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

901 m 4' 934 m 1' 59'' 0 m 0'' 896 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,4 km 17'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1,4 km 16'

Gares

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

437 m 1' 43'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

327 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

510 m 2' 19'' 539 m 1' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Express Woluwe Saint

811 m 4' 882 m 2' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

952 m 7' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Bonne Reine - Goede Koninginstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Berceau Rose Et Bleu", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Meudon".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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