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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert RBU40469

Goede Koninginstraat 26, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
415 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 810 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 80 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an
Référence PEB 20160811-0000350604-19
Date de validité PEB 11/08/2026
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40469 Réf. vendeur: 4103219 Dernière modification: 14/08/2026

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Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Bonne Reine - Goede Koninginstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 5 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 2 minutes à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Berceau Rose Et Bleu", à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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