Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBU40469

Goede Koninginstraat 26 1200 Woluwe-Saint-Lambert

415 000 €

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RBU40469

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Maison de ville idéalement située comprenant : entrée, séjour, salle à manger, toilettes séparées, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire-douche. Cave, cour/terrasse. Chauffage central au gaz. Actuellement loué à 1400€/mois depuis 2023, sans indexation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20160811-0000350604-19

Date de validité PEB

11/08/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40469 Réf. vendeur: 4103219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

681 m 2' 16'' 990 m 2' 22'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

472 m 1' 34'' 472 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

472 m 1' 34'' 472 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

901 m 4' 934 m 1' 59'' 673 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

347 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

347 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1 km 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

390 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,6 km 8' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

437 m 1' 43'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

327 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

510 m 2' 19'' 539 m 1' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Market Square Meudon

529 m 2' 51'' 607 m 1' 27'' 385 m 5' 385 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

952 m 7' 1 km 2' 27'' 560 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bonne Reine - Goede Koninginstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Meudon".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Berceau Rose Et Bleu" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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