Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD16606

Boulevard Brand Whitlock 46 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 000 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD16606

  • 7 Chambre(s)
  • 473 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Montgomery - Barnes Brussels vous présente cette magnifique maison riche en caractère érigée en 1915 sur un terrain de 2,22 ares orienté Est. Elle se distingue par ses nombreux éléments d’origine soigneusement conservés. D’une superficie habitable de 473m2 selon PEB (+/- 500m2 au total), elle offre, au rez-de-chaussée, de belles réceptions composée de 3 pièces en enfilade (74m2), une cuisine et une terrasse avec un accès au jardin. À l’entresol, le vestiaire et les toilettes invités. Au 1er étage, 2 belles grandes chambres (32 et 20m2), une terrasse et potentiellement 2 salles de bains et 2 dressings. Le dernier étage propose 4 chambres (20,13,12 et 10m2) ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol, quant à lui, bénéficie d’une entrée indépendante et regroupe la technique, diverses caves et un appartement d’environ 80m2 (inclus dans les métrés du PEB) donnant sur une cour anglaise.. Un bien rare, à rénover et à découvrir avec le bureau Barnes. Divers : simple vitrage, toiture plate, 2 compteurs électriques actifs, 2 chaudières de 1985, hauteur sous plafond de 4m, largeur de façade de 6,80m, revenu cadastral 4 224€, PEB G. Possibilité usage mixte : bureaux au rez-de-chaussée et sous-sol et un appartement en duplex de 4 chambres au 1er et 2ème étage, autorisé par permis. https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

473 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0000712348-01-4

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16606 Réf. vendeur: 86172434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

584 m 2' 19'' 827 m 1' 59'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

496 m 2' 2'' 914 m 2' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

539 m 1' 47'' 539 m 1' 10'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

539 m 1' 47'' 539 m 1' 10'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

307 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

307 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

333 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Merode

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 654 m 11' 969 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

375 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

631 m 2' 6'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

279 m 3'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

374 m 1' 30'' 378 m 54'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Georges Henri

383 m 1' 32'' 387 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

849 m 3' 2,1 km 3' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 2' 51''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blanche D'Humilly De Chevilly" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Ecole Internationale Montgomery", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Henri" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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