Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD30308

1200 Woluwe-Saint-Lambert

990 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD30308

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immo Grandplace vous présente cette charmante maison 4 chambres / 2 salles d'eau – Proximité de Gribaumont & du Parc Georges Henri . Cette charmante maison unifamiliale rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté pour une famille ou un investissement locatif (colocation). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invité, spacieux séjour de ±30 m², salle à manger avec cuisine ouverte de type américaine, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Toilette séparée à l'entresol. 1er étage : Deux belles chambres de respectivement 15 m² et 13 m², dont une avec une grande terrasse surplombant le jardin , ainsi qu’une salle de bains avec WC. 2ème étage : deux chambres supplémentaires de 10 m² et 13 m², une salle de douche, et un WC séparé. Sous-sol : Très grande cave avec buanderie & adoucisseur d’eau. PEB D- Atouts techniques : chaudière au gaz à condensation, électricité conforme , plomberie et toiture rénovées . Isolation acoustique entre les niveaux . Châssis neufs PVC/Alu double vitrage. Vidéophonie, système d’alarme . Garage fermé en option pour € 50 000, situé à quelques mètres de la maison. Actuellement louée à 3.200 €/mois bail en cours jusque fin janvier 2026. A découvrir sans tarder au Tel 02/766.09.46 ou au Tel 0475/ 73 11 07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20240228-0000671826-01-9

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30308 Réf. vendeur: 7610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

621 m 2' 2'' 621 m 1' 29'' 539 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

800 m 10'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

995 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

995 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

388 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Merode

2 km 8' 2 km 4' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

369 m 1' 48'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

353 m 2' 6'' 346 m 49'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

922 m 4' 932 m 2' 3'' 519 m 8' 647 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,3 km 3' 687 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.

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