Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE33390 Option

Av. Georges Henri 92 1200 Woluwe-Saint-Lambert

850 000 €

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VBE33390

  • 5 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Quartier Georges Henri, une chaleureuse maison 5 chambres de +/- 282m2 de surface totale (+/- 202m2 valeurs PEB) en bon état d'entretien avec caves et agréable jardin sans vis-à-vis ! Située face au parc, à proximité immédiate des commerces et du métro Gribaumont, elle se compose comme suit : Au RDC : Hall d'entrée avec espace vestiaire - Séjour (deux pièces en enfilade) de +/- 37m2 - Cuisine équipée donnant accès au jardin - Toilette séparée - Espace Buanderie - Terrasse de +/- 22m2 - Jardin ensoleillé de +/- 36m2 sans aucun vis-à-vis - Accès caves via escalier. Au 1er étage : Palier - Chambre avant de +/- 17m2 - Chambre arrière de +/- 17m2 (accès à la terrasse et salle de bain) - Terrasse de +/- 12 m2 - Salle de bain avec baignoire et lavabos - Toilette. Au 2ème étage : Palier - Chambre avant de +/- 17m2 - Chambre arrière de +/- 17m2 - Salle de bain avec Baignoire, lavabo, et toilette) Au 3ème étage : pièce polyvalente de +/- 18m2. Au SOUS-SOL : Diverses caves sous toute la maison (caves de rangement, buanderie/chaufferie).
DIVERS. ENERGIE: Chauffage central gaz individuel - Châssis bois et PVC (double) - PEB : G - ELECTRICITE: conforme- DISPONIBILITE: Libre à l’acte - Documents disponibles sur notre site. PRIX: 850.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives & non contractuelles.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=YGC2Cg9rUYF Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

282 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

197 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105991 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33390 Réf. vendeur: 7727457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

121 m 1' 20'' 745 m 1' 47'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,3 km 6' 1,6 km 3' 954 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

41 m 29''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

330 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

330 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

666 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 32' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

652 m 3' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

226 m 2' 43''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

462 m 1' 58'' 588 m 1' 24'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Square Meudon

359 m 2' 50'' 362 m 52'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

367 m 2' 1'' 396 m 58'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Georges Henri - Georges Henrilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Meudon".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Le Berceau Rose Et Bleu", une crèche joignable en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 15 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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