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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE78269

Avenue Janvier 31, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
900 000 €
7 Chambre(s) 319 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 900 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 152 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 289 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78269 Réf. vendeur: 7901342 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 12 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvanglocatie De Boomhut" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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