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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE78269

Avenue Janvier 31, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
900 000 €
7 Chambre(s) 319 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 900 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 152 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 289 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78269 Réf. vendeur: 7901342 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N05 - Gare Centrale - Kraainem, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est à 14 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvanglocatie De Boomhut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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