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Maison à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE78269

Avenue Janvier 31 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
900 000 €
7 Chambre(s) 319 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 900 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 152 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 289 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78269 Réf. vendeur: 7901342 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est à 14 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie De Boomhut", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 12 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 80 - Porte De Namur - Haren, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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