Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VWD15533
825 000 €
- 4 Chambre(s)
- 230 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Terrasse et jardin orientés sud-est.
La construction qui date de 1986 sur un terrain de 3 ares 89 a été conçue par architecte (J. Bodart) et se caractérise par des pièces grandes et lumineuses. Elle totalise 300 m2 dont 230 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : hall, WC, buanderie, cave et garage pour deux voitures.
Au 1er étage : living de 49 m2 avec cheminée à feu ouvert, cuisine superéquipée de 15 m2 avec coin à manger, terrasse de 12 m2, jardin de 280 m2 bruts.
Au 2e étage : chambre de 17 m2 avec espace de travail (9 m2), chambre de 13,50 m2, salle de bain de 9,5 m2 avec double lavabo et baignoire, WC séparé.
Au 3e étage : deux chambres de 14 m2, salle de douche avec lavabo, petit grenier.
Chauffage central avec chaudière (boiler intégré) à condensation Viessmann.
Système d’alarme, Wifi, ethernet dans toutes les chambres et sonnette connectée.
PEB D+ et 10 panneaux solaires.
Électricité conforme.
Revenu cadastral indexé : 5991 €
Précompte immobilier 2025 : 3044,44 €
Prix demandé : 825 000 € sauf offre supérieure.
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Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 2 669 €
- Prix par m²: 3 586 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
230 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
35 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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