Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBW78948

Avenue du Mistral 57 1200 Woluwe-Saint-Lambert

790 000 €

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RBW78948

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans le calme absolu d'un clos à Woluwe-Saint-Lambert, cette chaleureuse maison d'architecte construite en 1986 et bâtie sur un terrain de 389 m², vous accueille. Avec 260 m² de superficie construite, dont 210 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal où chaque étage a été conçu en pensant au confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, menant à un grand garage pour deux voitures avec porte électrique, une cave et un local technique. Au premier étage, le cœur de la maison baigne dans la lumière : un magnifique espace de vie, parfaitement orienté, donne directement sur une belle terrasse exposée Est / Sud-est, l'endroit idéal pour les apéritifs et les moments de détente au soleil. Dans le prolongement de la salle à manger, la cuisine équipée (rénovée en 2014) invite à la convivialité. Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres, une salle de bains avec douche et une toilette séparée. Au troisième étage, vous découvrirez une troisième chambre et un grenier, actuellement aménagé en quatrième chambre, complétés par une seconde salle de bains avec douche et toilette ainsi qu'un espace de rangement. Une opportunité rare d'allier tranquillité, beaux volumes et vie de famille, à deux pas de toutes les commodités. (À noter : des panneaux solaires ont également été installés (non pris en compte dans le PEB actuel). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 2 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

389 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/04/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW78948 Réf. vendeur: 7846595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

238 m 1' 1,1 km 2' 17'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

333 m 5' 1 km 2' 29'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

333 m 5' 1 km 2' 29'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 5' 1,1 km 2' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

127 m 1' 46''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

127 m 1' 46''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

127 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,8 km 18' 4,2 km 9' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 31' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

989 m 5' 704 m 11' 983 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

251 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

243 m 1' 12'' 336 m 49'' 239 m 2' 54'' 239 m 2' 54''

Carrefour Express Marcel Thiry

514 m 8' 858 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

886 m 9' 1,3 km 2' 28'' 627 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Transports

Vivre près de l'Avenue du Mistral - Mistrallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Marcel Thiry".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby House", à seulement 3 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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