Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe RBW78948

Avenue du Mistral 57 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Mistral 57 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verscholen in de absolute rust van een doodlopende straat in Sint-Lambrechts-Woluwe, heet deze gezellige architectenwoning uit 1986 u van harte welkom. De woning is gelegen op een perceel van 389m² en biedt met een totale bebouwde oppervlakte van 260m² (waarvan 210m² bewoonbaar) de ideale leefomgeving, waarbij elke verdieping is ontworpen met het oog op het comfort van het hele gezin. Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime inkomhal met bezoekerstoilet. Deze geeft toegang tot een grote garage voor twee wagens met een elektrische poort, een kelder en een technische ruimte. Op de eerste verdieping baadt het hart van de woning in the licht: een prachtige, perfect georiënteerde leefruimte geeft rechtstreeks uit op een mooi terras gericht op het oosten/zuidoosten, de ideale plek voor een aperitief en om te ontspannen in de zon. In het verlengde van de eetkamer nodigt de ingerichte keuken (gerenoveerd in 2014) uit tot gezelligheid. De tweede verdieping beschikt over twee mooie slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Op de derde verdieping vindt u een derde slaapkamer en een zolder, die momenteel is ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte. Een zeldzame kans om rust, royale ruimtes en gezinsleven te combineren, op een boogscheut van alle voorzieningen. (Opmerking: er zijn tevens zonnepanelen geïnstalleerd, die niet zijn opgenomen in het huidige EPC). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

389 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/04/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78948 Ref. verkoper: 7846595 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby House

238 m 1' 1,1 km 2' 17'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

333 m 5' 1 km 2' 29'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

333 m 5' 1 km 2' 29'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 5' 1,1 km 2' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

127 m 1' 46''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

127 m 1' 46''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

127 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Evere

3,8 km 18' 4,2 km 9' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

6,4 km 31' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - The Horizon

989 m 5' 704 m 11' 983 m 12'

Fietsdeelsysteem

Villo - Marcel Thiry

251 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Woluwe

243 m 1' 12'' 336 m 49'' 239 m 2' 54'' 239 m 2' 54''

Carrefour Express Marcel Thiry

514 m 8' 858 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

886 m 9' 1,3 km 2' 28'' 627 m 11' 886 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,4 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Toerisme

Wonen bij Avenue du Mistral - Mistrallaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (7 minuten rijden).In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Woluwe (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Marcel Thiry (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een halte op 2 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 12 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby House" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - The Horizon" station.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Marcel Thiry".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets